Toch meer goedkopere woningen in Stadshagen

De gemeente Zwolle heeft een pakket van maatregelen gemaakt waardoor er toch meer goedkope koop- en huurwoningen kunnen worden ontwikkeld en gerealiseerd in Breecamp en de Tippe dan eerder gepland. Ook door andere manieren van gronduitgifte, zoals het meerwaardebeding, wordt het betaalbaar wonen in Stadshagen bevorderd.
Wethouder Monique Schuttenbeld: “Ik ben erg blij dat het is gelukt om de betaalbaarheid van woningen voor dit nieuwe deel van Stadshagen op peil te houden. Daar is door de gemeente en de partners hard aan gewerkt.”
In De Tippe komen nu 150 extra woningen die ‘betaalbaar’ zijn. Dit kan onder andere door meer woningen op een kavel te plaatsen en door kleinere en andere soorten woningen te bouwen, zoals rug-aan-rugwoningen en beneden-boven woningen. Hierdoor wordt het mogelijk om het ontstane tekort aan betaalbare woningen in Breezicht Noord te compenseren.
Van koop naar huur
In Breezicht Noord wordt een deel van de koopwoningen in de middelste prijsklasse omgezet naar middeldure huurwoningen. Hierdoor kunnen inwoners die net niet kunnen kopen of geen hoge huur kunnen betalen, maar ook niet in aanmerking komen voor sociale huur, toch in Stadshagen gaan wonen. Er blijkt ook veel vraag te zijn naar deze middeldure huurwoningen. De gemeente zet hiermee in op doorstroming in de woningmarkt en behoudt zo woningen in deze prijsklasse.
Pilot Meerwaardebeding
Er komt een pilot rond het ‘meerwaardebeding’. Het meerwaardebeding houdt in dat de eerste koper een ‘korting’ krijgt op de woning doordat de grond niet hoeft te worden aangekocht bij aankoop. De aankoopprijs is voor de koper dan lager, waardoor ook de maandelijkse lasten lager zijn. Dit geldt echter alleen voor de eerste koper. Wanneer de eerste eigenaar de woning verkoopt aan een volgende eigenaar, dan moet de korting die de eerste eigenaar heeft gekregen bij de aankoop van de woning worden terugbetaald aan de gemeente. Om alle partijen ervaring op te kunnen laten doen met het meerwaardebeding, wordt een pilot gestart in De Tippe.
“Wonen in Zwolle voor iedereen betaalbaar houden”
Projectwethouder Stadshagen Monique Schuttenbeld: “De door het college voorgestelde maatregelen voor Stadshagen zorgen ervoor dat hier wonen, ook in de toekomst, betaalbaar blijft. We gaan door met het zoeken naar mogelijkheden en kansen in wetgeving en beleid, naar experimenten en innovaties, zodat dit straks hopelijk ook voor heel Zwolle kan gaan gelden.”
Meer nieuws uit Stadshagen:
- SWZ bouwt eerste woningen in nieuw deel Breezicht
- 46 nieuwe energieneutrale woningen in de verkoop voor De Tippe
- Auto brandt uit nabij winkelcentrum
- Twaalfde editie Triathlon Zwolle in beeld (fotoreportage)
- Dit lees je in de najaarseditie van het StadshagenNieuws Magazine
- Hulpdiensten groots in actie wegens omgeslagen bootje: ‘kapitein’ veilig thuis
- Monument WOII onthuld in De Tippe
- Buit gewapende overval in Stadshagen gevonden
- Sparta maakt zich klaar voor seizoen in de Ereklasse
- Scholen weer begonnen, met drie nieuwe namen in Stadshagen
- StadshagenFestival weer één groot feest
- Gezellige aftrap Huttendorp Stadshagen
- Waterpret en wateroverlast door zware neerslag
- Help je mee? KWF zoekt collectanten in Stadshagen
- Brandweer in actie bij kat in ‘nood’
- Passagier bus lichtgewond na noodstop
- Zoektocht naar getuige na straatroof Twistvlietbrug
- Geen grootschalige woningbouw in Stadsbroek en IJsselvizier
- Pluim voor Passend Onderwijs op de Sprankel
- Na jaren afwezigheid weer Stadshagenrun
- De Vlieger 2 wordt Kindcentrum Kasteelhoeve
- Brandweer in actie wegens losliggende stenen bij winkelcentrum
- Werkzaamheden Blaloweg: vanaf zaterdag twee weken omrijden
- Afsluiting Havezathenallee zorgt voor ongemak
- Auto brandt uit aan Sportlaan
- Een weekend vol muziek in Stadshagen
- Gerrit en Mien Edelijn vieren briljanten huwelijk in Stadshagen
- WarmteMeesters biedt gratis check en adviesgesprek voor warmtepomp
- Verbazing klanten: schoenmaker plots verdwenen
- Lang omrijden wegens brugafsluiting