Toch meer goedkopere woningen in Stadshagen
De gemeente Zwolle heeft een pakket van maatregelen gemaakt waardoor er toch meer goedkope koop- en huurwoningen kunnen worden ontwikkeld en gerealiseerd in Breecamp en de Tippe dan eerder gepland. Ook door andere manieren van gronduitgifte, zoals het meerwaardebeding, wordt het betaalbaar wonen in Stadshagen bevorderd.
Wethouder Monique Schuttenbeld: “Ik ben erg blij dat het is gelukt om de betaalbaarheid van woningen voor dit nieuwe deel van Stadshagen op peil te houden. Daar is door de gemeente en de partners hard aan gewerkt.”
In De Tippe komen nu 150 extra woningen die ‘betaalbaar’ zijn. Dit kan onder andere door meer woningen op een kavel te plaatsen en door kleinere en andere soorten woningen te bouwen, zoals rug-aan-rugwoningen en beneden-boven woningen. Hierdoor wordt het mogelijk om het ontstane tekort aan betaalbare woningen in Breezicht Noord te compenseren.
Van koop naar huur
In Breezicht Noord wordt een deel van de koopwoningen in de middelste prijsklasse omgezet naar middeldure huurwoningen. Hierdoor kunnen inwoners die net niet kunnen kopen of geen hoge huur kunnen betalen, maar ook niet in aanmerking komen voor sociale huur, toch in Stadshagen gaan wonen. Er blijkt ook veel vraag te zijn naar deze middeldure huurwoningen. De gemeente zet hiermee in op doorstroming in de woningmarkt en behoudt zo woningen in deze prijsklasse.
Pilot Meerwaardebeding
Er komt een pilot rond het ‘meerwaardebeding’. Het meerwaardebeding houdt in dat de eerste koper een ‘korting’ krijgt op de woning doordat de grond niet hoeft te worden aangekocht bij aankoop. De aankoopprijs is voor de koper dan lager, waardoor ook de maandelijkse lasten lager zijn. Dit geldt echter alleen voor de eerste koper. Wanneer de eerste eigenaar de woning verkoopt aan een volgende eigenaar, dan moet de korting die de eerste eigenaar heeft gekregen bij de aankoop van de woning worden terugbetaald aan de gemeente. Om alle partijen ervaring op te kunnen laten doen met het meerwaardebeding, wordt een pilot gestart in De Tippe.
“Wonen in Zwolle voor iedereen betaalbaar houden”
Projectwethouder Stadshagen Monique Schuttenbeld: “De door het college voorgestelde maatregelen voor Stadshagen zorgen ervoor dat hier wonen, ook in de toekomst, betaalbaar blijft. We gaan door met het zoeken naar mogelijkheden en kansen in wetgeving en beleid, naar experimenten en innovaties, zodat dit straks hopelijk ook voor heel Zwolle kan gaan gelden.”
Meer nieuws uit Stadshagen:
- Lenteconcert van Jeugdorkest de Vuurvogel
- Reeks inbraken in auto’s Stadshagen
- Treinverkeer Stadshagen geblokkeerd door gekantelde container
- Geldinjectie uit Den Haag voor woningbouw De Tippe
- Hulpdiensten rukken uit voor defecte wasmachine
- Scooterrijder gewond na aanrijding op Oldhuisstraat
- Keolis dringt treinuitval Kamperlijn terug
- Station Stadshagen als beste in Overijssel gewaardeerd
- Politieheli ingezet na inbraak woning Stadshagen
- Dijk langs Holtenbroek ruim een jaar afgesloten
- Politie zoekt getuigen beroving Havezathenallee
- Geen ‘extreme toename’ ganzen door ganzenaanpak
- ChristenUnie Kampen opent meldpunt over Kamperlijntje
- Stadshagen ontwaakt in een wonderlijke witte winterwereld
- Flexwoningen aan Scholtensteeg stap dichterbij
- Nog even nagenieten van de sneeuw
- Intertoys in Stadshagen sluit deuren
- Vier kinderen aangehouden na gooien stenen op auto’s
- Reparatie gebroken waterleiding in Westenholte blijkt flinke klus
- Waterballet door leidingbreuk op Voorsterweg, deel Zwolle e.o. zonder water
- Lees nu de eindejaarseditie van het StadshagenNieuws Magazine
- Bouw onthaastingscentrum start in 2024
- Leerlingen Kasteelhoeve halen 10.000 euro op voor Voedselbank
- Tweede Knarrenhof van Zwolle komt in De Tippe
- Start verkoop 21 kavels in buurtschap Kragge
- Vrachtwagens botsen op Hasselterweg: geen gewonden, wel lange files
- Feestelijk startsein bouw 49 woningen in Reede
- Tot ziens Sinterklaas, welkom kerstevenementen
- Fietsster gewond na aanrijding Twistvlietpad
- Verkiezingen: dit zijn de stembureaus in Stadshagen