Er komt ruimte voor zo’n 650 nieuwe woningen aan de noordwestelijke rand van Zwolle. Het college van burgemeester en wethouders heeft ingestemd met het ruimtelijk ontwikkelplan voor Breecamp-West, een gebied tussen Stadshagen, het dorp ’s-Heerenbroek en de polder Mastenbroek. Het plan is opgesteld door ontwikkelcombinatie BPD | Bouwfonds Gebiedsontwikkeling en Roosdom Tijhuis, de eigenaren van de grond.
Het nieuwe woongebied moet een mix bieden van betaalbare huur- en koopwoningen. Ongeveer de helft van de woningen valt in deze categorie. In vergelijking met de eerder opgestelde gebiedsvisie uit 2023 zijn er 50 extra woningen toegevoegd. Daarnaast is er in het plan veel aandacht voor een aantrekkelijke inrichting van de openbare ruimte, gericht op voetgangers en fietsers. De voorzieningen komen centraal te liggen en de structuur van het oorspronkelijke polderlandschap blijft zichtbaar.
Het plan is tot stand gekomen in nauwe samenwerking met de gemeente Zwolle en met inbreng van bewoners en betrokkenen uit de omgeving. Breecamp-West wordt gezien als het sluitstuk van de wijk Stadshagen. De locatie ligt net buiten de Hasselterweg, dicht bij het dorp ’s-Heerenbroek.
Volgens wethouder Dorrit de Jong is de ontwikkeling van Breecamp-West van groot belang, gezien de enorme woningvraag in Zwolle. Zij noemt het een duurzame woonlocatie die snel tot ontwikkeling kan worden gebracht. Het gebied moet een thuis worden voor een brede groep woningzoekenden, midden in het groene en waterrijke landschap.
Naast woningen is er veel aandacht voor groen en klimaat. Dennis Laing, namens de ontwikkelaars, licht toe dat het ontwerp is geïnspireerd op het polderlandschap, met veel ruimte voor beplanting, water en wandel- en fietsroutes. De volgende stap is het wijzigen van het omgevingsplan. Als alles volgens planning verloopt, kan de bouw in 2027 beginnen. De verkoop van de eerste woningen staat gepland voor 2026.
