Stikstof speelt rol bij aanleg Breezicht-Noord

Breezicht-Noord, de toekomstige woonwijk die pal langs de Milligerplas wordt ontwikkeld, moet een natuurinclusieve en betaalbare woonbuurt worden. Dat is het plan van de gemeente voor de ruim vijfhonderd woningen die naar verwachting vanaf 2022 moeten verrijzen. Of dat ook geheel volgens plan gaat ligt aan de stikstofeisen van de overheid.
Klimaatbestendig, waterrobuust, natuurinclusief en energieneutraal. Breezicht heeft in woord en plan veel duurzaamheid in zich. In totaal moeten er 1140 woningen verschijnen, waarvan Breezicht-Noord het sluitstuk is. De woningen zijn hard nodig: in Zwolle is de woningdruk groot, met name voor betaalbare woningen nu de prijzen fors hoog liggen.
Natura 2000 en Stadshagen
De snelle opmars van nieuwe woningen kent in Zwolle mogelijk z’n grenzen. Stadshagen ligt pal langs een Natura-2000 gebied, waardoor Zwolle rekening moet houden met stikstofdruk op kwetsbare natuur. In het slechtste geval betekent het dat er mogelijk grenzen worden gesteld aan bijvoorbeeld het aantal te bouwen woningen in De Tippe en Breezicht en zelfs voor het nog uit te breiden winkelcentrum in Stadshagen.
Stikstof speelt rol bij aanleg
Naar wat de effecten op de woningmarkt in Stadshagen precies zijn, en of de stikstofdruk mogelijk in overleg met de provincie kan worden opgelost, wordt onderzoek gedaan. De ronkende aankondiging van de gemeente voor de bouw van vele honderden woningen in een ‘klimaatadaptieve en groenblauwe’ wijkdeel in Stadshagen wordt daarom met enige armslag afgesloten met de volgende tekst:
“Vanwege de nabijheid van Natura 2000 gebieden speelt stikstof een rol bij zowel de aanleg van de woonbuurt als het gebruik. Om die effecten beter in beeld te krijgen en passende maatregelen te treffen wordt aanvullend onderzoek gedaan. Verwacht wordt dat afhankelijk van de procedure voor het bestemmingsplan de bouw begin 2022 kan starten.”
Tekst gaat verder na impressie

Ambities
Desalniettemin zijn de ambities van de gemeente voor Stadshagen als duurzame en toekomstbestendige wijk groot en wordt er voor een deel voorgesorteerd op fossielvrij leven en een klimaatadaptieve toekomst.
Stadshagen als oplossing forse woningnood
Tegelijktertijd is Stadshagen momenteel de enige plek binnen Zwolle waar in hoog tempo en op grote schaal gebouwd kan worden om te voorzien in een enorme behoefte aan woningen. Die wordt nog eens gevoed nu de VVD afgelopen week in de Tweede Kamer pleitte voor een woningdeal met de Regio Zwolle als oplossing voor de forse woningnood in het westen van het land. De regio Noord-Holland Noord, om een voorbeeld te noemen, bood daarbij al 60.000 woningen aan in de hoop nieuwe inwoners te trekken uit de Randstad. De VVD hoopt in Zwolle ook vele duizenden woningen extra te kunnen creëren.
Armslag
Hoe groot de rol van stikstof is op de bouw in Zwolle, zal niet alleen afhangen van de wijze waarop er wordt gekeken naar Stadshagen en het Natura2000 gebied rond de IJssel. Ook gesprekken met de provincie om die effecten breder af te kunnen wentelen spelen daarbij een rol. Voor de woningzoekende en de klimaatadaptieve plannen van de gemeente voor het wijkdeel Breezicht-Noord is dat dus een spannende fase. De plannen voor Breezicht-Noord zijn ambitieus en veelbelovend, maar nog wel met een armslag.
Meer nieuws uit Stadshagen:
- Zwolle wil inwoner helpen regenwater op te vangen
- Stadshagen viert 25 jaar bestaan
- Kandidaten gezocht voor gratis make-over!
- IK TOON speelt op de stoep!
- Meer goedkope woningen in De Tippe, meer huur Breezicht
- Stadshagen 25 jaar: Jongerenfestival Twistvlietpark
- Cultuur in de Wijk komt naar Stadshagen
- Brandweer in actie om kat in dakgoot
- Grote en gezellige drukte op kleedjesmarkt
- Belvédèrelaan tijdelijk deels afgesloten
- Graffitimuur feestelijk geopend
- Scholen luiden meivakantie in met Koningsspelen
- Een jaar na dato ontvangt Scouting Hopman Kippersgroep Koninklijke Erepenning
- Geen Koningsdagactiviteiten in Stadshagen?
- Groots eerbetoon aan doodgeschoten broers in Stadshagen
- Arjan Spaans kandidaat wethouder van het CDA
- Nieuwe sportieve, sociale en creatieve activiteiten in Het Anker
- “Cultuurhuis voldoet niet meer”: Stadsfoyer wordt kloppend hart Stadshagen
- Oekraïense vluchtelingen ontmoeten elkaar: van PEC Zwolle bal tot gebed
- Kamperlijntje nog actief ondanks megastoring NS
- Magic Circus staat weer in Stadshagen: 5x twee vrijkaarten te vergeven!
- Mooi schoon!
- Ongeval op Jac P. Thijsselaan
- Bouw Duinzicht gestart met onthulling zandsculptuur
- 25 jaar Stadshagen centraal in nieuwe magazine
- Fontein opent deuren voor Oekraïners
- Scholen Stadshagen in actie voor Oekraïne
- Verkiezingen in Stadshagen: hier vind je de stembureaus
- Bewoners Kastanjetuin verrast door halvering tuin
- Toch meer goedkopere woningen in Stadshagen