Meer goedkope woningen in De Tippe, meer huur Breezicht

De gemeente Zwolle wil meer goedkopere woningen gaan bouwen in nieuwbouwwijkdeel De Tippe, nu is gebleken dat door kostenstijgingen de verwachtte goedkope woningvooraad in Breezicht niet kan worden gehaald. Zo moeten er in de Tippe 150 woningen extra worden gebouwd in de ‘betaalbare categorie’.
De gemeenteraad moet zich nog buigen over het voorstel, dat maandag wordt besproken. In het voorstel zit een pakket maatregelen die de onverwachte gestegen woningprijzen in Breecamp moeten compenseren. Door die stijging komen er in Zwolle minder goedkope woningen op de markt dan verwacht.
Koopwoningen ingeruild voor huur
In het voorstel staat ook dat er geplande koopwoningen in Breezicht worden ingeleverd voor middeldure huurwoningen, om zo tegemoet te komen aan de overspannen woningmarkt. Daar is een tekort aan betaalbare woningen.
Huizen dichter op elkaar, meer appartementen in de Tippe
Wijkdeel De Tippe draait feitelijk op voor de problemen in Breezicht. Hier vindt de gemeente een oplossing door meer ‘gestapeld’ te bouwen. Dat betekent dat er in het zuidelijke deel appartementencomplexen komen. Daarnaast worden woningen dichter op elkaar gebouwd en wordt er gekeken naar andere bouwvormen, zoals zogenaamde rug-aan-rug woningen.
Volgens de gemeente blijft de ruimtelijke kwaliteit en ambitie wel overeind staan, omdat de verdichting zich afspeelt in tien procent van de bouwvelden. Verdichting werd ook na de kredietcrisis in Stadshagen toegepast, waar in sommige wijken de straten minder breed werden opgezet.
Experiment met meerwaarde
Om woningen betaalbaar te houden experimenteert de gemeente in De Tippe met een pilot rond meerwaarde. In het kort betekent het dat eerste kopers van nieuwbouwwoningen de huizen met korting kunnen kopen, maar bij verkoop de meerwaarde (tot een bepaalde hoogte) naar de gemeente gaat.
Dat bedrag wordt in de loop van vijftien jaar uiteraard steeds kleiner en voorkomt daarmee fikse kostenstijgingen. Voordeel is dat de eerste kopers lagere maandlasten hebben.
Meer nieuws uit Stadshagen:
- Zwolle wil inwoner helpen regenwater op te vangen
- Stadshagen viert 25 jaar bestaan
- Kandidaten gezocht voor gratis make-over!
- IK TOON speelt op de stoep!
- Stadshagen 25 jaar: Jongerenfestival Twistvlietpark
- Cultuur in de Wijk komt naar Stadshagen
- Brandweer in actie om kat in dakgoot
- Grote en gezellige drukte op kleedjesmarkt
- Belvédèrelaan tijdelijk deels afgesloten
- Graffitimuur feestelijk geopend
- Scholen luiden meivakantie in met Koningsspelen
- Een jaar na dato ontvangt Scouting Hopman Kippersgroep Koninklijke Erepenning
- Geen Koningsdagactiviteiten in Stadshagen?
- Groots eerbetoon aan doodgeschoten broers in Stadshagen
- Arjan Spaans kandidaat wethouder van het CDA
- Nieuwe sportieve, sociale en creatieve activiteiten in Het Anker
- “Cultuurhuis voldoet niet meer”: Stadsfoyer wordt kloppend hart Stadshagen
- Oekraïense vluchtelingen ontmoeten elkaar: van PEC Zwolle bal tot gebed
- Kamperlijntje nog actief ondanks megastoring NS
- Magic Circus staat weer in Stadshagen: 5x twee vrijkaarten te vergeven!
- Mooi schoon!
- Ongeval op Jac P. Thijsselaan
- Bouw Duinzicht gestart met onthulling zandsculptuur
- 25 jaar Stadshagen centraal in nieuwe magazine
- Fontein opent deuren voor Oekraïners
- Scholen Stadshagen in actie voor Oekraïne
- Verkiezingen in Stadshagen: hier vind je de stembureaus
- Bewoners Kastanjetuin verrast door halvering tuin
- Toch meer goedkopere woningen in Stadshagen
- Mountainbiker gewond bij Westerveldsebos