De plannen liggen al jaren op de plank, de grond is bouwrijp gemaakt, maar van enige bouwactiviteit voor het wijkdeel Frankhuis is nog geen sprake. Frankhuis zal, met zijn aantrekkelijk ligging pal naast de Twistvlietbrug, voor veel mensen een gewilde plek worden om te wonen. Echter door de crisis in de woningmarkt is het nu inmiddels jaren vertraagd. En vandaag viel uit de Stentor op te maken dat de plannen voor het twaalfverdiepingen hoge appartementencomplex naast de Twistvlietbrug is geschrapt. Veel Stadshagenaren zullen zich afvragen: wanneer verrijst het nieuwe Frankhuis?

Eenzaam staan ze in een wat mistig en desolate omgeving. De eerste huizen van Werkerbrink naderen voltooiing en tekenen daarmee langzaam de nieuwe horizon van het jonge wijkdeel. Bouwondernemingen werken hard aan de nieuwe woningen, waarvan dit jaar de eerste bewoon zullen worden. De focus ligt nu ook meer op Werkerbrink nadat de gemeente Zwolle aangaf even geen prioriteit te willen geven aan Stadshagen II, als gevolg van de kredietcrisis en de daardoor ingestorte huizenmarkt.

Dankzij een subsidie van het ministerie van VROM kunnen 5 nieuwbouwprojecten in Zwolle starten. Het gaat in totaal om 108 woningen waarvoor Zwolle een bedrag van € 540.000 ontvangt. De projecten waarvoor de subsidie ontvangen zijn onder meer twee projecten in Stadshagen Werkeren en één project in Stadshagen Breecamp Oost. Al eerder ontving Zwolle geld voor de stimulering van de nieuwbouw in de stad. Met de nieuwe gelden houdt Zwolle de bouw van woningen in de nieuwbouwwijk op peil.

De gemeente Zwolle heeft de regeling gestopt die bepaalt dat de eigenaren van een nieuwbouwhuis de overwinst aan de gemeente moeten betalen zodra zij hun woning binnen korte tijd weer verkopen. Deze regeling gold sinds 1999 in Stadshagen en werd ingesteld om te voorkomen dat speculerende woningkopers de nieuwbouwhuizen snel met forse winst willen kopen. Het schrappen van de regeling moet de woning doorstroming in Zwolle nu weer op gang brengen.

De gemeente Zwolle heeft bijna acht ton subsidie van de overheid ontvangen om stilgevallen nieuwbouwprojecten in onder meer Stadshagen vlot te trekken. Dat heeft de gemeente Zwolle donderdag bekend gemaakt. Door de economische crisis zijn in ieder geval vier nieuwbouwprojecten in Werkeren compleet stilgevallen. De gemeente Zwolle hoopt met investeringen via de ‘Zwolse aanpak’ deze projecten weer van de grond te krijgen.

Dinsdag brengt Tweede Kamerlid Eddy van Hijum van het CDA een bezoek aan Stadshagen. Zijn bezoek staat in het teken van de gevolgen van de kredietcrisis voor de bouw. De bouw staat na de bouwvak een  zware tijd  te wachten. Dit baart het CDA-kamerlid ernstige zorgen. “Algemeen wordt verwacht dat na de zomer de sector een gevoelige klap te verwerken krijgt. Ik wil graag weten op welke wijze de bouwsector samen met overheden de gevolgen proberen te beperken,” zegt Van Hijum in een interview met Stadshagennieuws.nl.

Het aantal faillissementen in de bouw is het afgelopen kwartaal schrikbarend gestegen. Dat blijkt uit cijfers van Curatoren.nl. Deze website registreert het aantal faillissementen in Nederland. In het tweede kwartaal van dit jaar gingen er 2092 bedrijven failliet, waarvan 557 ondernemingen in de bouw. Dat is een toename van 41% ten opzichte van hetzelfde kwartaal in 2008. De bouwwereld die in Stadshagen zeer actief is, staat echter een nog zwaardere tijd te wachten.

Stadshagen is momenteel een ware jungle van huizen die te koop staan. In vrijwel elke straat is wel een ‘Te koop’-bord te vinden. In enkele straatdelen is dit zelfs zo erg dat de huizen die NIET te koop staan bijna op één hand te tellen zijn, zoals in de Leiendekkersstraat en het Traaipad. Van alle huizen die in Zwolle te koop staan op de bekende website Funda.nl, komt een kwart alleen al uit Stadshagen.